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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Bürofläche im Zentrum der Stadt Schwaz

2.040
 
101 m²4 ZimmerBalkon 21 m²
HIM-Hörhager Immobilien OEGHerr Gabriel Maier
Marktstraße 19, 6130 Schwaz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.039,69 €
Preis pro m²20,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.749,69 €
USt. Gesamtbelastung290 €
Monatliche Kosten299,69 €
Miete1.450 €

Einmalige Kosten

Kaution5.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Gepflegt
Bürofläche 100,75 m²
Nutzfläche 100,75 m²
1 Balkon 20,75 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 9 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses in der Marktstraße 19 (alte Feuerwehr) in 6130 Schwaz.

Die Einheit verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, einen Gang, ein WC sowie 3 Büros und ein Besprechungszimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas.

Zur Einheit gehört ein Garagenstellplatz.

Die neuwertige Einrichtung (Möblierung, Teeküche, etc.) kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 286,5
Autoabstellplatz € 13,19
Umsatzsteuer € 290

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Gesamtbetrag € 2039,69

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Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82

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