{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6850","obj_title":"Gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Dornbirn","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Ym-d87f53cb0a724a5ebec95677937df64e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":298000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Terrasse
Garten
Gepflegte, neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Dornbirn
298.000 €
51 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.822,59 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
WBS Immobilien GmbHFrau Eva Maria Schwarzmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
In Dornbirn im schönen Ortsteil Haselstauden, inmitten einer ruhigen Wohngegend, befindet sich die Wohnanlage "Brunnengasse". Der Ortsteil Haselstauden bietet eine sehr gute Infrastruktur: so sind Nahversorger, Ärzte, Banken, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Rad- und Spazierwege sind nur einen Steinwurf von der Anlage entfernt.
Die 19 Wohnungen der gegenständlichen Eigentümergemeinschaft sind auf zwei Baukörper aufgeteilt. Die attraktive Wohnanlage wurde vom renommierten Architekturbüro Heim + Müller gestaltet.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärme, während die Warmwasseraufbereitung durch Solar unterstützt wird.
Die kaufgegenständliche Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 51 m². Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche verbleibt im Kaufgegenstand und ist Teil des Kaufpreises.
Im Außenbereich der Wohnung befinden sich eine großzügige, überdachte Terrasse sowie ein kleiner Eigengarten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Heizung: Erdwärme (Fußbodenheizung) Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
Wohnfläche ca 51 m²; bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer Badezimmer, Eingangsbereich.
weiters: überdachte Terrasse (ca. 17 m²) und Eigengarten (ca. 34 m²) Kellerabteil (ca. 6,5 m²) Tiefgaragenplatz Top EP 21
Kaufpreis Wohnung Top W03: Euro 298.000,-- Kaufpreis Tiefgaragenplatz EP 21: Euro 22.000,--
Monatliche Betriebskosten: ca. € 220,57 (inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 59,00) Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: ca. € 57.217,22