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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Hochwertige Wohnanlage im Lärchenwald
412.000 €
99 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.159,52 €
Etage1
Baujahr2023
Herr Michael Fritz
Tumpen 200, 6441 Umhausen
Der Ortsteil Tumpen gehört zur Gemeinde Umhausen und liegt zwischen Umhausen und Ötz.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage und verfügt in der unmittelbaren Nähe über alle Annehmlichkeiten der örtlichen Infrastruktur.
ANBINDUNGEN
Volksschule / Kindergarten 5 min Fußweg Mittelschule 5 min Auto Nahversorger 5 min Fußweg Supermarkt 5 min Auto Arzt 5 min Auto Sölden 20 min Auto Innsbruck 40 min Auto
Einmalige Kosten
Kaufpreis412.000 €
Kaufpreis pro m²4.159,52 €
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Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die moderne Gestaltung der Badezimmer ab. Klare Designlinien stehen für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Komfortable und funktionelle Ausstattung verwandelt das Badezimmer zu Ihrer persönlichen Wellnessoase.
BODENBELÄGE INNENRAUM In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden zum Einsatz. Stabparkett oder Dielen Größe ca. B100 / L1250 / D10 mm in verschiedenen Oberflächen erhältlich. Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad und WC sowie Nebenräume und den Eingangsbereich.
BODENBELÄGE AUSSENBEREICH Terrassen mit angrenzendem Garten werden mit großformatigen Platten in Betonoptik verlegt. Die Balkone erhalten einen Holzlattenrost in Thermokiefer oder Lärche. (lt. Architekt)
BELEUCHTUNG Dezente, moderne Beleuchtungskörper für den Außen- und Innenbereich. Flexibel für jeden Einrichtungsstil unterstützen sie ihr persönliches Ambiente.
FENSTER Alle Fenster werden in hochwertiger Kunststoff-Alu-Konstruktion mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Internorm / Innen Kunststoff / Außen Alu.
RAFFSTORE Außenliegende Raffstores südseitig sind im Kaufpreis enthalten.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Willkommen zu Hause
Mitten im wunderschönen Ötztal entsteht ein neues Wohnbauprojekt.
Es entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 großzügigen 3-4 Zimmer Wohnungen. Das Haus besteht aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Dachgeschoß. Am Vorplatz befinden sich 12 überdachte Parkplätze und 3 Besucherparkplätze. Im Kellergeschoß werden 8 Kellerabteile und 1 Fahrradraum realisiert. Die Erschließung erfolgt über eine Aufzugsanlage und ein gemeinsames Stiegenhaus. Die Außenarchitektur zeigt sich schlicht und modern. Durch großzügige Öffnungen werden optimale Lichtverhältnisse erzielt. Die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung. Die Wohnungen selbst überzeugen durch ihre Gestaltung und die gut durchdachten Grundrisse. Die Ausstattung ist in allen Bereichen hochwertig und reicht von der Fußbodenheizung bis zur Dreichfachverglasung der Fenster. Auf neueste Technik wird auch bei der Energieversorgung geachtet. Als Energiesystem wird eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage installiert. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse/Balkon oder einen Privatgarten. Die richtige Mischung von ausgesuchten Materialien und klaren Linien sorgt für ein besonderes Ambiente und lässt den nötigen Freiraum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen. WOHNBAUFÖRDERUNGSFÄHIG
DIE CARPORTSTELLPLÄTZE SIND IM OBEN ANGEFÜHRTEN KAUFPREIS ENTHALTEN