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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

1. Bezirk am Ring! TOP Lage - Restaurant, Bar, Club am Ring, im 1. Bezirk!

4.013
 
303 m²
Favorite Immobilientreuhand GmbHFrau Deniz Berber
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1010 Wien
Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, A+

Laufende Kosten

Miete4.013,14 €
Preis pro m²13,24 €
Gesamtbelastung Netto4.880,67 €
USt. Gesamtbelastung976,14 €
Gesamtmiete Netto4.804,19 €
USt. Gesamtmiete960,84 €
USt. Miete802,63 €
Betriebskosten420,63 €
USt. Betriebskosten84,13 €
Sonstige Kosten Netto370,42 €
USt. Sonstige Kosten74,08 €
Heizkosten Netto76,48 €
USt. Heizkosten15,3 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 15.000,00 €

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Merkmale

unbefristet
Gastronomie
Baujahr 1940
Nutzfläche 303 m²

Ausstattung

Vollmöbliert, Bar

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Wien, im 1. Bezirk.

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein attraktives Restaurant mit Besuchern aus aller Welt und einer Diversität an kulinarischen Genüßen, sowie die Möglichkeit für ein weit umfassendes Programm mit Live Musik.

Die Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe vom Wiener Rathausplatz und ist im 1. Bezirk direkt an der Ringstraße zu finden.
Das im Souterrain befindliche Lokal ist im sehr gutem Zustand und besteht aus einem großen Saal, 2 separaten Bars und einem langen Flur, jedoch auch aus einer gut ausgestatten Küche und einem großen Kühlraum sowie Griller mit Holzkohlen.
hat eine starke Lüftungsanlage, ist voll klimatisiert und besitzt eine Genehmigung für Live Music bis 4:00 Uhr.

Eine Investitionsablöse wird seitens des Abgebers verlangt!

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 101,00
HWB Klasse: A

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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