5700 Zell am See - Thumersbach
Thumersbach am Zeller See gilt als "der Sonnenplatz" der
Bergstadt Zell am See. Es ist ein beliebter und stilvoller
Wohnort für Einheimische und Touristen. Der Ortskern von
Thumersbach liegt direkt am See, der mit seinem
kristallklaren Wasser mit Trinkwasserqualität zur Abkühlung
einlädt. Zell am See-Kaprun ist ein wahres Paradies für
Sportler. Die Region bietet alles, was das Herz begehrt, ob
Mountainbiking, Segeln, Wasserski, Rafting oder einen
36-Loch-Golfplatz. Es ist ein Ziel der Vielfalt und Qualität.
Skibegeisterte können die Skilifte nutzen und ein
fantastisches, großes Skigebiet genießen, das um eine
Verbindung zu den Pisten von Saalbach-Hinterglemm
erweitert wurde.
Nur ca. 15 Autominuten entfernt liegt der Gletscher des
Kitzsteinhorns und in Kaprun können Sie im Wellnessparadies
der Tauerntherme entspannen.
Bergstadt Zell am See. Es ist ein beliebter und stilvoller
Wohnort für Einheimische und Touristen. Der Ortskern von
Thumersbach liegt direkt am See, der mit seinem
kristallklaren Wasser mit Trinkwasserqualität zur Abkühlung
einlädt. Zell am See-Kaprun ist ein wahres Paradies für
Sportler. Die Region bietet alles, was das Herz begehrt, ob
Mountainbiking, Segeln, Wasserski, Rafting oder einen
36-Loch-Golfplatz. Es ist ein Ziel der Vielfalt und Qualität.
Skibegeisterte können die Skilifte nutzen und ein
fantastisches, großes Skigebiet genießen, das um eine
Verbindung zu den Pisten von Saalbach-Hinterglemm
erweitert wurde.
Nur ca. 15 Autominuten entfernt liegt der Gletscher des
Kitzsteinhorns und in Kaprun können Sie im Wellnessparadies
der Tauerntherme entspannen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.700.000 €
Kaufpreis pro m²20.786,52 €
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 1979, Unterkellert, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 1.128 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Möbiliert
Seeblick
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Seeblick
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,63
E
Beschreibung
In äußerst ruhiger Südhanglage in Thumersbach/Zell am See, auf 1.200 m Seehöhe, in den Pinzgauer Grasbergen, finden Sie dieses Anwesen in wunderschöner Lage in der perfekten Höhe, um die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein unverbaubarer Blick über das gesamte Tal mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Die gleiche Ansicht ist auf allen Werbeplakaten der Region zu sehen.
Es wurden Materialien wie grauer Naturstein und ein
Lärchen- Designwand-Holzrahmenkonstruktion verwendet, die sogar mit dem österreichischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde. Eine Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Die Böden sind in Parkett, Stein, und Gummi ausgeführt. Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von
1.128 m² und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Es wurden Materialien wie grauer Naturstein und ein
Lärchen- Designwand-Holzrahmenkonstruktion verwendet, die sogar mit dem österreichischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde. Eine Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Die Böden sind in Parkett, Stein, und Gummi ausgeführt. Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von
1.128 m² und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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Engel & Völkers Zell am See
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