2 Perlen an der Pinkataler Weinstraße !

Diese zwei wunderschön sanierten Kellerstöckl mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 40m² liegen direkt nebeneinander an der alten Pinkataler Weinstraße und warten auf einen neuen wertschätzenden Besitzer. Die Eigentümer hatten am Anfang den Wunsch so etwas möchte ich auch haben, geworden sind es dann letztendlich insgesamt 3 davon. Jedoch man will sich reduzieren, eines soll für die private Nutzung zur Verfügung stehen um Gästen und Freunden ein besonderes Erlebnis der Region zu ermöglichen. Die Besitzer sind Jäger und Sammler, viele besondere Details kommen aus unterschiedlichen Ländern und Kontinenten, wie z. Bsp. handgemalte Gläser aus Belgien, alte Fliesen aus England, eine Waschschüssel aus Thailand und vieles anderes wurde mühevoll zusammengetragen und dann liebevoll zu einem  harmonisch Ganzen zusammengefügt, das Ergebnis kann sich sehen lassen, Harmonie und Stil sagen würdevoll guten Tag zueinander.

Jedoch die Kräfte lassen nach, man ist zwar noch rüstig und energievoll, aber der wirkliche Ruhestand ruft immer lauter und soll auch in Erfüllung gehen. Daher sollen andere sich erfreuen an dem geschaffenen und sich diesem gerne auch weiterentwickelnd  annehmen.  Kellerstöckl sind touristisch sehr beliebt, so wurden diese beiden auch gerne gebucht von Gästen die die Lebensqualität der Region Pinkataler Weinstraße sehr schätzen, der richtige Platz zum Erden weit ab von der Hektik des täglichen Alltags. In dieser Region tickt die Uhr noch etwas gemütlicher, dort wo der Wein wächst reden die Menschen noch miteinander. Ganz egal ob als Investment für Vermietungszwecke oder auch als besonderer Ferienwohnsitz für Personen mit großem Freundeskreis, Angebote dieser Art sind selten. Sollte nur Bedarf für ein Kellerstöckl bestehen, so kann ein jedes um jeweils € 180.000,- erworben werden.

Kontaktieren Sie mich, ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme bzw. stehe gerne für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap