{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2344","obj_title":"Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und eigener Starkstrom Ladestation am Garagenplatz!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1700131795-1f256215c1234858ae33df24570d7790","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":279000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Wohnzimmer Küche
Küche
Wohnzimmer 1
Zimmer 1-2
Gang
Küche Detail
Zimmer 2-2
Zimmer 2-1
Zimmer 1-1
Vorzimmer
Bad 1
Bad 2
Balkon 2
Balkon 1
WC
Parkplatz
Ladeanschluss Starkstrom
47308cdf5a30f182615c7be0df1879e0de2e30e4
Grundriss
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und eigener Starkstrom Ladestation am Garagenplatz!

279.000 €
 
75 m²3 ZimmerTerrasse 5 m²
Preis / m²3.720 €
Etage1
Baujahr2004
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
2344 Maria Enzersdorf

Verkehr:

Bahn: Durch das Ortsgebiet führt die Südbahn.

Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf wird mit der Nachbargemeinde Brunn am Gebirge geteilt. Er liegt auf dem Gemeindegebiet von Brunn am Gebirge, nördlich von Maria Enzersdorf. Dadurch ist Maria Enzersdorf im 15-Minuten-Takt an Wien angebunden.

Der Ortsteil Südstadt liegt direkt an der Badner Bahn, die zur Hauptverkehrszeit alle 7–8 Minuten Richtung Wiener Neudorf und Wien-Oper unterwegs ist.

Die Haltestelle liegt knapp außerhalb des Gemeindegebietes auf dem Gebiet der Gemeinde Wiener Neudorf (östlich des Gemeindegebietes).

Überregionale Straßenverbindungen befinden sich nicht direkt im Ort, die Südautobahn A2 und die Wiener Außenringautobahn A21 sind aber schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²3.720 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.044 €
Provision Netto8.370 €
USt. Provision1.674 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten305,86 €
Betriebskosten180,92 €
USt. Betriebskosten18,09 €
Monatliche Kosten Netto287,77 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2004, 1. Etage
Wohnfläche 75 m²
Terrassenfläche 5 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wunderschöne, neuwertige 75m² große Wohnung mit guter Raumaufteilung.

Die dazugehörige Garage ist mit Starkstrom Lademöglichkeit für Elektroautos ausgestattet.

.

Gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Eckdaten:

  • 3 Zimmer
  • Bad mit Badewanne und extra WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Terrasse ca. 5m²

Fordern sie das unverbindliche Expose an, um noch mehr Bilder und Informationen zu erfahren.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
Weitere Immobilien dieses Maklers
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Bernhard Wiesner
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24