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[06242] 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, 1230 Wien
250.000 €
52 m²3 ZimmerBalkon 20 m²
Preis / m²4.766,44 €
Etage-
Baujahr1969
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
Draschestraße, 1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²4.766,44 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten159,6 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1969, Unterkellert
Wohnfläche 52,45 m²
2 Balkone 20 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, 1230 Wien
Die gut geschnittene, 52m² große 3-Zimmerwohnung liegt am dritten Stock.
Durch die Diele betritt man zwei der drei Zimmer, die Küche und das WC.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet.
Das besondere Highlight sind die zwei Balkone. Sie sind nach Westen und Osten ausgerichtet. So können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen und haben außerdem einen schönen Blick auf die Berge.
Außenrollläden sind vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme und Radiatoren.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Im Haus befinden sich allgemeine Kellerräumlichkeiten, aber auch ein privates Abteil zur Alleinnutzung steht zur Verfügung.
Auch der schöne Innenhof ist zur allgemeinen Nutzung vorgesehen.
Das Haus befindet sich in der Draschestraße, dadurch hat man einerseits Ruhelage, ist aber auch schnell auf der Autobahn.
Durch die thermische Sanierung sind auch die Energiekosten niedrig.
Die gut geschnittene, 52m² große 3-Zimmerwohnung liegt am dritten Stock.
Durch die Diele betritt man zwei der drei Zimmer, die Küche und das WC.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet.
Das besondere Highlight sind die zwei Balkone. Sie sind nach Westen und Osten ausgerichtet. So können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen und haben außerdem einen schönen Blick auf die Berge.
Außenrollläden sind vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme und Radiatoren.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Im Haus befinden sich allgemeine Kellerräumlichkeiten, aber auch ein privates Abteil zur Alleinnutzung steht zur Verfügung.
Auch der schöne Innenhof ist zur allgemeinen Nutzung vorgesehen.
Das Haus befindet sich in der Draschestraße, dadurch hat man einerseits Ruhelage, ist aber auch schnell auf der Autobahn.
Durch die thermische Sanierung sind auch die Energiekosten niedrig.
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
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