- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
5542 Flachau
Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter und sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amade - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten und Salzburg/ Airport
Laufende Kosten
Miete638,5 €
Preis pro m²14,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 42,6 m²
1 Terrasse
ostseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
BITTE um BEACHTUNG: Der angegebene Mietpreis ist OHNE Betriebskosten und OHNE TG-Stellplatz. Weitere Details zu diesen monatlichen Kosten sind nachstehend angeführt.
2-Zimmer-Wohnungen in 3 Wohnebenen:
ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon
Top 11: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon
Mietpreis Top 11 € 638,50 inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten
plus Betriebskosten Top 11 ca. € 185,78 monatliches Akonto inkl. Heizung
plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch
plus Hausratsversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Mietpreis TG-Stellplatz € 84,- inkl. 20 % UST
Betriebskosten TG-Stellplatz ca. € 36,- inkl. UST monatliches Akonto
Weitere Wohnungen - zuzüglich Mietpreis für Tiefgarage
Top 07/ EG - 2 Zimmer ca. 47,47m² WFL plus Terrasse 11,50m² - Miete € 677,00 + BK € 207,03 + TG
Top 08/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 42,52m² WFL plus Balkon 9,75 m² - Miete € 647,30 + BK € 185,45 + TG
Top 12/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 42,85m² WFL plus Balkon 6,43 m² - Miete € 647,30 + BK € 186,87 + TG
Top 15/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,48m² WFL plus Balkon 9,75 m² - Miete € 666,00 + BK € 185,27 + TG
Top 17/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 46,01m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 699,00 + BK € 200,66 + TG
Top 18/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,57m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 655,00 + BK € 185,67 + TG
Top 19/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,85m² WFL plus Balkon 6,43 m² - Miete € 655,00 + BK € 186,87 + TG
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,68
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
2-Zimmer-Wohnungen in 3 Wohnebenen:
ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon
Top 11: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon
Mietpreis Top 11 € 638,50 inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten
plus Betriebskosten Top 11 ca. € 185,78 monatliches Akonto inkl. Heizung
plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch
plus Hausratsversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Mietpreis TG-Stellplatz € 84,- inkl. 20 % UST
Betriebskosten TG-Stellplatz ca. € 36,- inkl. UST monatliches Akonto
Weitere Wohnungen - zuzüglich Mietpreis für Tiefgarage
Top 07/ EG - 2 Zimmer ca. 47,47m² WFL plus Terrasse 11,50m² - Miete € 677,00 + BK € 207,03 + TG
Top 08/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 42,52m² WFL plus Balkon 9,75 m² - Miete € 647,30 + BK € 185,45 + TG
Top 12/ 1.OG - 2 Zimmer ca. 42,85m² WFL plus Balkon 6,43 m² - Miete € 647,30 + BK € 186,87 + TG
Top 15/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,48m² WFL plus Balkon 9,75 m² - Miete € 666,00 + BK € 185,27 + TG
Top 17/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 46,01m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 699,00 + BK € 200,66 + TG
Top 18/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,57m² WFL plus Balkon 6,35 m² - Miete € 655,00 + BK € 185,67 + TG
Top 19/ 2.OG - 2 Zimmer ca. 42,85m² WFL plus Balkon 6,43 m² - Miete € 655,00 + BK € 186,87 + TG
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,68
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik und gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme und PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN
MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE UND RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM UND SKIPISTE. Neu errichtete Wohnungen in individuellen Größen und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.
MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE UND RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM UND SKIPISTE. Neu errichtete Wohnungen in individuellen Größen und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.
Anbieter:in
GewerblichRia Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH
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