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Bürofläche im Otto-Wagner-Haus am Graben zu mieten!
Preis auf Anfrage
74 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
1010 Wien, Innere Stadt
Direkt am Graben gelegen, befindet sich der Zugang in einer ruhigen Querstraße, der Spiegelgasse.
Die einmalige Citylage garantiert lückenlose Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Zugang zur U-Bahnstation Stephansplatz liegt ca. 50m entfernt.
Die einmalige Citylage garantiert lückenlose Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Zugang zur U-Bahnstation Stephansplatz liegt ca. 50m entfernt.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²21 €
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Merkmale
Büro
Gesamtfläche 74 m²
Bürofläche 74 m², Nutzfläche 74 m²
Ausstattung
• Klimaanlage
• Parkettboden
• Lift
• Teeküche
• Kabelkanäle mit Cat. 6 - Verkabelung
• Gasetagenheizung
- Teilweise Außenbeschattung
• Parkettboden
• Lift
• Teeküche
• Kabelkanäle mit Cat. 6 - Verkabelung
• Gasetagenheizung
- Teilweise Außenbeschattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
108,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
An einer der nobelsten Adressen der Stadt präsentiert sich dieses herrschaftliche Gründerzeithaus in der Architektur von Otto Wagner.
Die verfügbare Fläche liegt im 5. Liftstock des Gebäudes und bietet Ausblick auf den Südturm des Stephansdoms.
Gegliedert ist die Fläche in eine Teeküche, 3 Büros und ein WC.
Sie besticht durch helle, attraktive Räume, welche für den zeitgemäßen Bürobetrieb adaptiert wurden.
Neben Parkettboden, Klimaanlage und einer Teeküche ist auch eine CAT-6-Netzwerkverkabelung vom Vormieter vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die verfügbare Fläche liegt im 5. Liftstock des Gebäudes und bietet Ausblick auf den Südturm des Stephansdoms.
Gegliedert ist die Fläche in eine Teeküche, 3 Büros und ein WC.
Sie besticht durch helle, attraktive Räume, welche für den zeitgemäßen Bürobetrieb adaptiert wurden.
Neben Parkettboden, Klimaanlage und einer Teeküche ist auch eine CAT-6-Netzwerkverkabelung vom Vormieter vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
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