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Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt
1.011 €
111 m²
Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
9500 Villach
Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.010,75 €
Preis pro m²9,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto842,29 €
USt. Gesamtbelastung168,46 €
Gesamtmiete880,61 €
Gesamtmiete Netto733,84 €
Miete550 €
USt. Hauptmietzins110 €
Betriebskosten183,84 €
USt. Betriebskosten36,77 €
Heizkosten Netto108,45 €
USt. Heizkosten21,69 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM + 20% Ust
Provision1.761,22 €
Provision Netto1.467,68 €
USt. Provision293,54 €
Kaution3.032 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1800
Nutzfläche 111,18 m²
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
204 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Geschäftsfläche in der Villacher Innenstadt
Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.
Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes.
Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet.
Lage: Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Villach in einer kleinen Seitengasse unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes.
Aufteilung: Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zur Karlgasse, 2 WC's, sowie einem kleinen Abstellraum. Die Raumhöhe der Geschäftsfläche beträgt 3,35 m.
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Dokumente
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GewerblichBarta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA
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