{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003038","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5071","obj_title":"Salzburg Siezenheim - innovative Büroeinheit mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Z1-1711105319-42de572e4d89404bac383551a154b57e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Salzburg Siezenheim - innovative Büroeinheit mieten

3.990
 
363 m²
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
5071 Siezenheim
Nähe Autobahnabfahrt A1 Klessheim / Europark, verkehrsgünstig

Laufende Kosten

Miete3.990 €
Preis pro m²11,01 €
Gesamtbelastung Netto4.540 €
USt. Gesamtbelastung908 €
USt. Miete798 €
Betriebskosten550 €
USt. Betriebskosten110 €

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig, 1. Etage
Bürofläche 362,5 m²
Nutzfläche 362,5 m²
4 Toiletten
8 Parkplätze
8 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,59
A+

Beschreibung

Lage der modernen Büroeinheit

Verkehrsgünstige Gewerbelage im Gemeindegebiet von Wals
gute Infrastruktur, Autobahn- und Flughafennähe

Mietgegenstand / Größe

Die hochwertige Büroeinheit im 1. OG (Liftstock) des neuwertigen Businessgebäudes gelangt zur Vermietung.

362,50 m² aufgeteilt in 8 Büros plus Mitarbeiteraufenthaltsraum, Küche, Umkleiden, WC's getrennt für Damen und Herren

Optional: Möblierte Appartements/Büros ab 30 m² - 250 m²

Ausstattung des Büros

Hochwertige, elegante Büroausstattung: Klima/Lüftung, Holzböden, überhohe Holzinnentüren, elegante Sanitärausstattung getrennt für Damen und Herren, Küche möbliert, Netzwerkverkabelung,

Energieeffizienz

Laut Energieausweis: 34 (m²a) und fGEE 0,59

Miete

€ 3.990,-- zzgl. Parken

Betriebs-Heizkostenakonto 

€ 550,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichGrosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon