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  • Provisionsfrei
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ERSTBEZUG - Familienhit 4-Zimmer - Wohnpark Lindau in Bad Ischl - A.1.3

519.000
 
102 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²5.093,73 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
BRANDL Baugesellschaft m.b.H.Andreas Hemetsberger
4820 Bad Ischl
In der Lindaustraße in Bad Ischl gelegen, ca. 10 min zu Fuß bis ins Zentrum von Bad Ischl.

Einmalige Kosten

Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²5.093,73 €
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Merkmale

Verfügbar ab 15.06.2023
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 101,89 m²
Nutzfläche 101,89 m², Gartenfläche 18,61 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Auszug - Ausstattung:

• Großflächige Verglasungen bieten eine helle und großzügige Wohnatmosphäre

• Viele Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumhöhe, über dem Standard

• den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten angeschlossen

• die großzügigen Terrassen sind mit Terrassenplatten belegt

• die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Zonenregulierung

• alle Wohnräume sind mit Eichenparkettböden ausgestattet

• Böden und Spritzbereiche in den Nassräumen sind mit Fliesenbelag belegt

• die Bäder verfügen über eine hochwertige Sanitärausstattung

Für eine lebenswerte Zukunft setzen wir auch bei diesem Wohnbauprojekt auf eine ökologische Bauweise mit einer Pelletsheizung und Photovoltaikanlage.

Brandl Bau - Seit 1867 auf Vertrauen gebaut

ECKDATEN

Haus A: 3-Zimmer Wohnung im 1. OG

Wohnfläche: 101,89 m²

Garten: rund 18 m²

Terrasse: rund 28 m²

Kaufpreis Wohnung: € 489.000,00

Kaufpreis 2 x 20.000,00 Tiefgarage: € 40.000,00

Kaufpreissumme Top A1.3 € 529.000,00

Fertigstellung Juni 2023

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

NEUBAU ERSTBEZUG—Fertigstellung in KÜRZE - im 1.OG – TOP Variante

FERTIGSTELLUNG / ÜBERGABE Juni 2023

Aufgeteilt auf die Häuser A ,B und C entstehen in Bad Ischl moderne und zeitlose Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen überzeugen durch einen unverbaubaren Blick Richtung Süden und werden in gewohnter BRANDL Qualität errichtet.

Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden BRANDL Qualitäts-Standard.

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Anbieter:in

GewerblichBRANDL Baugesellschaft m.b.H.Andreas Hemetsberger
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