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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG! Kleines Townhouse zu verkaufen! KURZZEITVERMIETUNG ZULÄSSIG!

619.000
 
82 m²3 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²7.564,46 €
Etage-
Baujahr-
Coricon ImmobilienFrau Anita Bayer
1160 Wien
Hasnerstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²7.564,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Saniert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 81,83 m²
1 Terrasse 31,91 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG!

Zum Verkauf gelangt eine Maisonette Wohnung mit zwei Zimmern in der Nähe des Instituts für Sport- und Bewegungswissenschaften. 
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle Feßtgasse/ Thaliastraße der Straßenbahnlinien 9, 44, 46. 
Die U-Bahn Station U3 Ottakring und die U6 Station Thaliastraße sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt hat eine Wohnfläche von insgesamt 37,77m² + 9,12m² Terrasse und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

  • Wohnküche mit 35,65m²
  • Terrasse mit 31,91m²
  • Vorraum
  • Bad/ WC

Obergeschoss:

  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer

Das Objekt ist mit einer Hochsicherheitstür, sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind hochwertig, sowie die Armaturen. 
Selbstverständlich ist das Objekt mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

• weitere Fotos folgen in den nächsten Tagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichCoricon ImmobilienFrau Anita Bayer
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