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Gartenwohnung Erstbezug mit großen Hobbyraum nähe Mühlwasser

525.000
 
56 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.375 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Rügenau 20, 1220 Wien
Diese Wohnung befindet sich in Rügenau 20, 1220 Wien. Sie liegt in der Nähe des Mühlwassers und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss angebunden.
Der Garten der Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Erholungsfaktor.

Einmalige Kosten

Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²9.375 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 24
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56 m²
Gartenfläche 88 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 47 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Neubau Gartenwohnung mit Hobbyraum Erstbezug Herbst 2024 nähe Mühlwasser.

56 m² Wfl + 88 m² Garten + 47 m² Keller/Hobbyraum beheizt.

Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten -

Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken -

Vorzimmer mit Treppe in den Keller/Hobbyraum (beheizt und mit Kellerfenster).

PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 25.000,--.

Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen,

Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel,

Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne

unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.475m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <1.175m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Geldautomat <1.525m
Bank <1.525m
Post <1.650m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <1.275m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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