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  • Maisonette
  • Altbau
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einmalige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung im 9. Bezirk mit Panoramablick und Sonnenterrasse zu kaufen!

759.900
 
77 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²9.824,18 €
Etage-
Baujahr1885
Grabner ImmobilienHerr Paul Kneisz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis759.900 €
Kaufpreis pro m²9.824,18 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1885, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, KFW 60
Wohnfläche 77,35 m²
1 Terrasse 10,61 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traum-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung in Wiens 9. Bezirk mit Panoramablick und Sonnenterrasse!

Inmitten des Herzens von Wien, unweit vom Servitenviertel, erwartet Sie ein exklusives und einmaliges Wohnerlebnis.

Dieses einzigartige Dachgeschoß-Maisonette besticht durch seine unvergleichliche Lage und herausragende Ausstattung.

Mit zwei Zimmer, einer Galerie, ein Bad bei dem die Badewanne & Dusche mit Massagefunktion ausgestattet ist, bietet dieses Anwesen eine großzügige und elegante Wohnfläche.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit, mit besonders hohen Decken, die dem Raum ein luftiges und offenes Ambiente verleihen.

Die Tischlerküche wurde mit Liebe zum Detail entworfen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um selbst anspruchsvollste Köche zu begeistern.

Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf Ihrer Sonnenterrasse, die Ihnen eine private Oase inmitten der Stadt bietet.

Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder einen Abend mit Freunden verbringen möchten, diese Terrasse eignet sich perfekt dafür.

Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet, um Ihnen das ganze Jahr über höchsten Komfort zu bieten.

Dieses Dachgeschoß-Maisonette bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein einmaliges Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.

Erleben Sie den Luxus und die Eleganz dieser tollen Dachgeschoß-Maisonette im 9. Bezirk von Wien und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

#Aufteilung:

1. Dachgeschoß ca.47m²

• Vorraum

• Gäste-WC

• Schlafzimmer

• Wohn- Essküche

• Aufgang zur Galerie

• Terrasse ca.10m²

2. Dachgeschoß ca.30m²

• Galerie

• Schlafzimmer

• Badezimmer

Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

Tel.: Anbieter kontaktieren

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www.grabner-immobilien.at


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Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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