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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Garten

239.000
 
67 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.567,16 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1993
Kompagnon Immobilien GmbHWalter Hickersberger
Grinzenbergerstraße, 4600 Wels
Sehr zentral im Stadtteil Lichtenegg gelegen.
Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft, Zentrum, Bahnhof, alles fußläufig erreichbar!

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.567,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,44 €
Betriebskosten239,15 €
Heizkosten Netto33,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnung
Baujahr 1993, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 67 m²
Grundstücksfläche 35 m², Gartenfläche 35 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Garten!

Sehr schöner, ca. 35 m² großer Garten!
Geräumige Terrasse!

Ebenso geräumiges Gartenhaus!

Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind

- offener Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten 

  Die Küche ist im Preis inkludiert

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Bad mit Wann und Waschmaschinenanschluss

- extra WC

- Abstellraum

- Kellerabteil

Extras:

- Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert

Die wirklich sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Terrasse und Garten ist barrierefrei erreichbar!

Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung und freue mich dazu auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage!

Walter Hickersberger Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHWalter Hickersberger
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