{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017025","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"2351","obj_title":"Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KlFio-880cb7ee73c0498aa0958d37128e20e6","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893840","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!

Preis auf Anfrage
 
101 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
2351 Wiener Neudorf

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²10 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Büro
Bürofläche 100,9 m²
Nutzfläche 100,9 m²
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaute Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ideale Arbeitsbedingungen. 

Die am Gebäude vorbeiführende B17 und die ca. 500m entfernte Süd Autobahn A2 garantieren eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Darüber hinaus versprechen die hauseigene Tiefgarage und ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude eine besonders komfortable Anreise für Kunden und Mieter. Die unmittelbar beim Objekt befindliche Haltestation der Badner Bahn sorgt für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Verbdingung in das Wiener Stadtzentrum.

Ausstattung:
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Klimaanlage
- IT Verkabelung
- Außenliegende Jalousien
- Hauseigene Garage & Stellplätze
- Lagerflächen


Verkehrsanbindung:
- Triesterstraße (B17)
- Süd Autobahn A2
- Wiener Lokalbahn: Badner Bahn – direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum
- Autobuslinien: 2A, 2B, 263 , 361
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon