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Tolles Büro im Herzen von Seekirchen am Wallersee

1.825
 
125 m²4 Zimmer
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Wolfgang Herzog
5201 Seekirchen am Wallersee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.825,08 €
Preis pro m²14,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.500 €
Betriebskosten325,08 €

Einmalige Kosten

Provision: mind. 1 Bruttomonatsmiete (abhängig von der Mietdauer) + Ust.

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Merkmale

Gesamtfläche 124,5 m²
4 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C

Beschreibung

In bester Lage - im Zentrum von Seekirchen am Walllersee - befindet sich dieses Büro in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus.

Im 1. Obergeschoß liegend (ohne Lift) gliedert sich das rund 124 m² große Objekt in insgesamt 4 Büroräume. Zusätzlich verfügt es über eine kleine Teeküche, eine Garderobe und ein WC. Durch zahlreiche Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet.

Im Innenhof des Gebäudes, das mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, befinden sich etliche Parkplätze, die allerdings nicht fix zugeordnet sind. Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden.

Die zentrale Lage mit der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen wie Gemeinde, Gericht, Bezirkshauptmannschaft und S-Bahn verleihen dem Standort des Büros besondere Attraktivität.

Miete: 1.500/Monat zuzüglich Ust.
Betriebs- und Heizkosten: 325,08 zuzüglich Ust.

HWB 51 kWh/m²a | fGEE 1,04

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