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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Neubauwohnung / südseitig / Loggia / provisionsfrei

255.000
 
59 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²4.322,03 €
Etage-
Baujahr-
16EAST Real Estate GmbHFrau Barbara Bacovsky
8010 Graz
Jakomini / Mur / Ostbahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²4.322,03 €
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Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 59 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die Wohnungen liegen in einem neu errichteten Wohngebäude im wunderschönen und zentral gelegenen Bezirk Jakomini.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zum Ostbahnhof und der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Stadtbus und Straßenbahn, profitieren Sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von der zentralen Lage im Stadtzentrum.

Des Weiteren bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, wie Parks, ein Freibad und die Stadthalle.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Mur, wo Sie in nur 5 Minuten zu Fuß ein Naturparadies mitten in der Stadt erreichen – den Stadtstrand.

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHEN: 59 m² 
  • ZIMMER: 3
  • LOGGIA: 6 m²
  • Garage auf Anfrage

Kaufpreis: ab € 255.000,-- zzgl. 20% USt.

Provision wird vom Abgeben bezahlt.

Geplante Fertigstellung: 2024

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblich16EAST Real Estate GmbHFrau Barbara Bacovsky
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