Wohnen deluxe. Prachtvolle 2-stöckige Dachgeschosswohnung mit 167 m² in absoluter Bestlage an der Alten Donau

1220 Wien | Fischerstrand 22 | TOP 4
"Das Filetstück. Vom Fisch."

165 m² Penthouse-Glück auf zwei Ebenen mit direkter Liftfahrt und spektakulären Aussichten auf die Alte Donau und vier absolut großzügig geplanten Zimmern: Neben dem weitläufigen Hauptschlafzimmer mit 42 m², einer eigenen Terrasse und dem hochwertigst ausgestatteten Bad en suite begeistert im 2. Dachgeschoss die geräumige Wohnküche mit zwei sensationellen Terrassen samt traumhaftem Wasserblick. Sie sehen: Bei diesem Objekt gehen selbst uns die Superlative aus.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

• 4-Zimmer-Penthouse
• Nur 550 m zur U1 bei der Alten Donau
• Auf Baurechtsgrund
• Erstbezug
• Kurzfristig beziehbar
• Direkte Liftfahrt in beide Dachgeschosse
• Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Wasserblick-Terrasse
• 2. Badezimmer mit Dusche
• WC extra
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Lichtkonzept mit Deckenspots im Gang- und Wohnbereich
• Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
• Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
• Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis schlüsselfertig: 2.399.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

• Direkt an der unteren Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie U1 , Station Alte Donau
• Diverse Badestrände der Alten Donau vor der Haustür
• In zentraler idyllischer Grünruhelage
• In der Nähe der UNO-City und Vienna International School

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

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Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.