- Terrasse
Moderne und großzügige Bürofläche
3.163 €
275 m²Terrasse
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
5020 Salzburg
Die Liegenschaft ist gut im Stadtteil Schallmoos gelegen. Über die nahegelegene Linzer Bundesstraße und der Salzburger Straße gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A1 Westautobahn. Auch durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Umliegend befinden sich einerseits etablierte Unternehmen und andererseits ein sehr ruhiges Wohngebiet.
Laufende Kosten
Miete3.162,5 €
Preis pro m²11,5 €
Gesamtbelastung Netto3.437,5 €
Betriebskosten275 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2012, Gepflegt, Teppich, 1. Etage
Gesamtfläche 275 m²
Bürofläche 275 m², Nutzfläche 275 m²
1 Terrasse
Terrasse
Abstellraum
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fenstereinheiten aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Büroflächen gelangt. Die modern eingerichtete Unterteilung aus Glasfronten ist hervorragend für ein offenes Arbeitsklima geeignet. Die Einheiten befinden sich im 2 Obergeschoß des Bürogebäudes und sind mittels eines Aufzugs gut erreichbar.
Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Akustikdecken, integrierte Büromöbel und Beleuchtungen, Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage und ein Hausmeisterservice.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Akustikdecken, integrierte Büromöbel und Beleuchtungen, Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage und ein Hausmeisterservice.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Anbieter:in
GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
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