- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Geschäftslokal im Salzburger Zentrum!
11.727 €
441 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc
Griesgasse 31, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten11.727,07 €
Preis pro m²20 €
Gesamtmiete Netto9.772,56 €
Monatliche Kosten1.143,07 €
Miete8.820 €
USt. Miete1.764 €
Miete10.584 €
Betriebskosten952,56 €
USt. Betriebskosten190,51 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2024
Einzelhandel
Baujahr 1650
Nutzfläche 441 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
In Salzburg steht ab Jänner 2024 dieses exklusive Geschäftslokal mit ca. 441m² zur Verfügung!
Das Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone Griesgasse, welche parallel zur Getreidegasse verläuft und im Zentrum der Stadt Salzburg liegt.
Die Griesgasse ist eine der bekanntesten Gassen in der Salzburger Altstadt und gilt als "Flaniermeile".
Neben zahlreichen anderen Geschäften in der Gasse befindet sich auch der Eingang zum Sternbräu Salzburg in der Griesgasse. Diese Gaststätte stellt für viele Touristen einen Fixpunkt ihres Salzburgbesuches dar.
Die Fläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
• EG: 162m²
• 1.OG: 172m²
• 2.OG: 28m²
- Keller: 78m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone Griesgasse, welche parallel zur Getreidegasse verläuft und im Zentrum der Stadt Salzburg liegt.
Die Griesgasse ist eine der bekanntesten Gassen in der Salzburger Altstadt und gilt als "Flaniermeile".
Neben zahlreichen anderen Geschäften in der Gasse befindet sich auch der Eingang zum Sternbräu Salzburg in der Griesgasse. Diese Gaststätte stellt für viele Touristen einen Fixpunkt ihres Salzburgbesuches dar.
Die Fläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
• EG: 162m²
• 1.OG: 172m²
• 2.OG: 28m²
- Keller: 78m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
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