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Modernes Bürohaus mit guter Infrastruktur
Preis auf Anfrage
268 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1100 Wien
Die Gudrunstraße gilt als belebte Geschäftsstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Optimale Nahversorgung garantieren ein Supermarkt im Haus sowie ein zweiter im Nachbarhaus. Des Weiteren stehen unzählige (Fach-) Geschäfte und Gastronomiebtriebe in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²11 €
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Merkmale
Büro
Kabelkanäle, Kunststoff, 1. Etage
Bürofläche 268 m²
Nutzfläche 268 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• Fensterbankkanäle für Strom- und Elektroverkabelung
• abgehängte Decke
• Deckenrasterleuchten
• öffenbare Fenster
- Klimaanlage
• abgehängte Decke
• Deckenrasterleuchten
• öffenbare Fenster
- Klimaanlage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens, zwischen Matzleinsdorfer Platz und Hauptbahnhof, befindet sich das Bürohaus Gudrunstraße 179. Das Objekt verfügt über Büro- und Verkaufsflächen in unterschiedlichen Größen.
Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei repräsentativ gestaltete Außenstiegen, wobei über die dahinter liegenden Aufzüge ein barrierefreier Zugang vom Straßenniveau gewährleistet ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei repräsentativ gestaltete Außenstiegen, wobei über die dahinter liegenden Aufzüge ein barrierefreier Zugang vom Straßenniveau gewährleistet ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
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