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Großzügige Geschäftsfläche in zentraler Frequenzlage

1.080.000 €

560 m²

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

5020 Salzburg

Zentrale, gut frequentierte Stadtlage nahe dem Salzburger Hauptbahnhof und der Schwarzstraße.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.080.000 €

Kaufpreis pro m²1.929,29 €

Preisinformation: BK inkl. HK und inkl. 20 % USt

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten2.532 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 559,79 m²

1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

118 kWh/(m²a)

Beschreibung

Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf.

Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet.

Die Rendite beträgt ca. 4,3 %

Besichtigungen: nach Abspache möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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