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    Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx!

    29
     
    710 m²
    Modesta Real EstateHerr Andreas Polak-Evans
    1030 Wien
    Öffentliche Verkehrsanbindung:

    U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
    Straßenbahn: 18, 71
    Schnellbahn: S7 Flughafenschnellbahn
    Bus: 74A

    Individualverkehr:
    Unmittelbare Nähe zur Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx.

    A23, A4 Autobahnabfahrt St. Marx

    Stellplätze:

    In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

    Die hauseigene Garage bietet:
    • 212 PKW-Stellplätze: 150,00/Monat/Stellplatz
    • 15 Motorrad/Roller-Stellplätze: 79,00/Monat/Stellplatz
    - Fahrradstellplätze

    Laufende Kosten

    Miete29 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab Jänner 2024
    Bürogebäude
    Gesamtfläche 709,76 m²
    Bürofläche 709,76 m², Nutzfläche 709,76 m², Teilbar ab 709,76 m²

    Ausstattung

    Lift
    Fenster öffenbar
    Sonnenschutz außenliegend, teilweise innenliegender Blendschutz
    Abgehängte Decke
    Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
    Teppichböden
    Radiatoren
    Kühlbalken
    Teeküchen Teilweise ausgestattet
    Fitnessstudio im Gebäudekomplex

    Beschreibung

    Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so
    prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet.

    Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.

    Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden.

    Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.

    Kontaktieren

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