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Top Flächen im Bürohaus IKANO!

Preis auf Anfrage
 
160 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
2351 Wiener Neudorf
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Zug: Badner Bahn
Bus: 214

Individualverkehr:
Direkt an der Triesterstraße ist dieses Objekt für den Individualverkehr sehr gut angebunden.

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²10 €
Betriebskosten4,35 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bürogebäude
Gesamtfläche 160 m²
Bürofläche 160 m², Teilbar ab 160 m²

Ausstattung

Lift
Kunststofffenster
Jalousien
Tlw. Kat. 5 Verkabelung, Fensterbankkanäle
Teppichboden
Lichte Raumhöhe ca. 3 M
Abgehängte Mineralfaserdecke

BK inkl. Heizung & Strom

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
38,49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das Gebäude besteht aus einem zentralen Erschließungs- und Gemeinschaftsteil, dem Richtung Norden und Süden je ein 3- und 4-geschoßiger Büroteil angeschlossen ist. Ein Retaurant und eine Cafeteria, welche sich im Haus befinden, sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Ein Seminarraum kann stundenweise angemietet werden. Die Personenaufzüge haben Paletteneignung, wodurch eine Bestückung des Archivs im Keller ohne Probleme möglich ist. Kleinere Lagerflächen sind vorhanden. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und haben teilweise Grünblick. Die Raumaufteilung ist flexibel. Eine Mischung aus Zellenbüros und Großraumbüros ist möglich. Alle Büros sind klimatisiert und überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet. Die Lagerflächen sind auf Rampenniveau und haben eine Höhe von 4 m.

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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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