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Sanierte Flächen im Bürocenter Altmannsdorf!

Preis auf Anfrage
 
227 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1120 Wien
Garage:
80 PKW-Abstellplätze à 95,00/Stellplatz/netto

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn:U6 Am Schöpfwerk (ca. 6 Gehminuten)
Schnellbahn:S1 Hetzendorf
Bus:16A, 62A

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²10 €
Betriebskosten2,69 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Gesamtfläche 227 m²
Bürofläche 227 m², Teilbar ab 227 m²

Ausstattung

Panoramalifte
Fenster, Drehkippausführung
Sonnenschutz, teilweise
Spiegelrasterleuchten
Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden
Gaszentralheizung
Kühlung optional
Teeküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
71,99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,12
D

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage direkt an der Altmannsdorferstraße kommen in einem älteren Neubau effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis zur Vermietung. Der Grundriss ist flexibel und kann an mieterspezifische Anforderungen adaptiert werden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 62 gut, ebenso halten die Autobuslinie 16A und 62A in der Nähe, die S-Bahn Haltestelle Hetzendorf ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Flächen werden saniert und nach Mieterwünschen ausgebaut übergeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung.

Alle Preise zzgl. MwSt.

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GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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