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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Top - 2-Zimmer-Anlegerwohnung im Zentrum Innsbruck

424.500
 
51 m²2 Zimmer
Preis / m²8.346,44 €
Etage-
Baujahr2018
s REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter
6020 Innsbruck
Innsbruck - Sillpark

Einmalige Kosten

Kaufpreis424.500 €
Kaufpreis pro m²8.346,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten284,92 €
Betriebskosten102 €
USt. Betriebskosten10,2 €
Monatliche Kosten Netto248,68 €
USt. Monatliche Kosten36,24 €
Sonstige Kosten Netto29,7 €
USt. Sonstige Kosten2,64 €
Heizkosten Netto116,98 €
USt. Heizkosten23,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab innerhalb von 6 Monaten
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Estrich, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Nutzfläche 50,86 m²
2 Zimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
14,6 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Überblick:

• 2-Zimmer-Anlegerwohnung, top Lage
• Nutzfläche ca. 50 m²
• WG-tauglich 
• Aktuell vermietet, Mieter können übernommen werden
• Pema 2– zentrale Lage
• Professionelle Hausverwaltung
• Tiefgaragenplatz optional
• Kaufpreis € 424.500,- zzgl. TG-Platz € 25.000,-

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Gewerblichs REAL - Innsbruck - ZentraleHerr Richard Schuchter
Video Live-Besichtigung
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