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    Kleine Wohnung in sehr guter Lage im 4. Bezirk

    159.000
     
    23 m²1 Zimmer
    Preis / m²6.913,04 €
    Etage2
    Baujahr-
    Lucky Home Immobilien KGFrau Darina Bednarova
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    1040 Wien
    100 Meter zur Wiedner Hauptstraße
    100 Meter zur Straßenbahnlinie 1, 62 und Badner Bahn
    4 Gehminuten zur U1 Südtiroler Platz
    in 10 Minuten am Stephansplatz und bei der TU Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis159.000 €
    Kaufpreis pro m²6.913,04 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten208,16 €
    Betriebskosten64,89 €
    USt. Betriebskosten6,49 €
    Monatliche Kosten Netto185,93 €
    USt. Monatliche Kosten22,23 €
    Sonstige Kosten Netto58,21 €
    USt. Sonstige Kosten3,17 €
    Heizkosten Netto62,83 €
    USt. Heizkosten12,57 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
    Wohnfläche 23 m²
    1 Zimmer
    Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer

    Ausstattung

    Offene Küche, Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    68,1 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,61
    C

    Beschreibung

    Sehr schöne Wohnung in bester Lage zu verkaufen

    Die Wohnung ist ab 1.5.2023 bis 30.4.2026 vermietet. Miete € 520,-

    Ein kleines Juwel für Anleger, Singles oder Pärchen

    Ca. 23m2

    2. Stock mit Lift

    Hoflage, Ruhelage, hell

    Wohn-/Schlafzimmer (Parketten) mit Küchenecke

    Küchenecke mit Abwasch, Ceran-Herdplatte und Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Waschmaschine

    Vorzimmer

    Bad mit Badewanne und WC

    Zentralheizung

    Telekabelanschluss

    Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Frau Bednarova unter Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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