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Kleine Wohnung in sehr guter Lage im 4. Bezirk

159.000
 
23 m²1 Zimmer
Preis / m²6.913,04 €
Etage2
Baujahr-
Lucky Home Immobilien KGFrau Darina Bednarova
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1040 Wien
100 Meter zur Wiedner Hauptstraße
100 Meter zur Straßenbahnlinie 1, 62 und Badner Bahn
4 Gehminuten zur U1 Südtiroler Platz
in 10 Minuten am Stephansplatz und bei der TU Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²6.913,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten208,16 €
Betriebskosten64,89 €
USt. Betriebskosten6,49 €
Monatliche Kosten Netto185,93 €
USt. Monatliche Kosten22,23 €
Sonstige Kosten Netto58,21 €
USt. Sonstige Kosten3,17 €
Heizkosten Netto62,83 €
USt. Heizkosten12,57 €

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Merkmale

Wohnung
Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Wohnfläche 23 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
68,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung in bester Lage zu verkaufen

Die Wohnung ist ab 1.5.2023 bis 30.4.2026 vermietet. Miete € 520,-

Ein kleines Juwel für Anleger, Singles oder Pärchen

Ca. 23m2

2. Stock mit Lift

Hoflage, Ruhelage, hell

Wohn-/Schlafzimmer (Parketten) mit Küchenecke

Küchenecke mit Abwasch, Ceran-Herdplatte und Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Waschmaschine

Vorzimmer

Bad mit Badewanne und WC

Zentralheizung

Telekabelanschluss

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Frau Bednarova unter Anbieter kontaktieren zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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