2325 Himberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.323,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Gepflegt
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 163 m², Grundstücksfläche 120 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 58 m²
Beschreibung
Dieses freundliche, helle und klimatisierte Eckreihenhaus mit ca. 105m² Wohnfläche und einem ca. 58m² Wohnkeller wurde südseitig auf einem ca. 120 m² Gesamtgrund, 2007 in zentraler Ruhelage errichtet.
Das Haus ist bis August 2027 befristet vermietet! Rendite 3,6%
Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit ca. 33m² mit Blick und Ausgang in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Gerätehütte. Den Stiegen Abgang in den Wohnkeller, sowie die Toilette mit Handwaschbecken befinden sich hier.
Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar. Hier befinden sich 3 Schlafräume, (von 13,5m²-18m²) das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und die extra Toilette mit Handwaschbecken.
Über den Stiegenabgang gelangen Sie in den großzügigen Wohnkeller, welcher mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse B
Der Kaufpreis für diese Liegenschaft inkl. Stellplatz beträgt € 349.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Das Haus ist bis August 2027 befristet vermietet! Rendite 3,6%
Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit ca. 33m² mit Blick und Ausgang in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Gerätehütte. Den Stiegen Abgang in den Wohnkeller, sowie die Toilette mit Handwaschbecken befinden sich hier.
Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar. Hier befinden sich 3 Schlafräume, (von 13,5m²-18m²) das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und die extra Toilette mit Handwaschbecken.
Über den Stiegenabgang gelangen Sie in den großzügigen Wohnkeller, welcher mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse B
Der Kaufpreis für diese Liegenschaft inkl. Stellplatz beträgt € 349.000,-
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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GewerblichTWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herr Thomas Weissenböck
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