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A N L A G E - H I T in Himberg! Gepflegtes Familienhaus in gekoppelter Bauweise

349.000
 
105 m²4 Zimmer
Preis / m²3.323,81 €
Grundstücksfläche120 m²
Baujahr2007
TWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herr Thomas Weissenböck
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2325 Himberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.323,81 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2007, Gepflegt
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 163 m², Grundstücksfläche 120 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 58 m²

Beschreibung

Dieses freundliche, helle und klimatisierte Eckreihenhaus mit ca. 105m² Wohnfläche und einem ca. 58m² Wohnkeller wurde südseitig auf einem ca. 120 m² Gesamtgrund, 2007 in zentraler Ruhelage errichtet.

Das Haus ist bis August 2027 befristet vermietet! Rendite 3,6%

Über den geräumigen Vorraum erreichen Sie den großzügigen, hellen Wohn/Essbereich mit ca. 33m² mit Blick und Ausgang in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Gerätehütte. Den Stiegen Abgang in den Wohnkeller, sowie die Toilette mit Handwaschbecken befinden sich hier.

Im Obergeschoss sind alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar. Hier befinden sich 3 Schlafräume, (von 13,5m²-18m²) das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und die extra Toilette mit Handwaschbecken.

Über den Stiegenabgang gelangen Sie in den großzügigen Wohnkeller, welcher mit Fliesen und Laminat ausgestattet ist.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse B

Der Kaufpreis für diese Liegenschaft inkl. Stellplatz beträgt € 349.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

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GewerblichTWI Immobilien & Handels Ges.m.b.H.Herr Thomas Weissenböck
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