5661 Rauris
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist erstklassig, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft.
Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.
Rauris ist ein malerisches Bergdorf in den österreichischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur und imposanten Berggipfeln, ist es ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Wanderungen, Radfahren und Wintersport sind hier beliebte Aktivitäten. Das Dorf selbst beeindruckt mit seinen traditionellen Holzhäusern und herzlicher Gastfreundschaft.
Außerdem kann man hier sogar nach Gold suchen und sich auf eine Zeitreise begeben. Rauris ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen und in die österreichische Alpenkultur einzutauchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.313,13 €
Preis pro m²20,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.207,51 €
USt. Gesamtbelastung105,62 €
Miete926,22 €
Miete1.031,84 €
USt. Hauptmietzins79,62 €
Betriebskosten281,29 €
Einmalige Kosten
Provision: laut Info
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65,28 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,36 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Willkommen in dem neuen Mehrfamilienhaus in Rauris. Dieses Haus bietet insgesamt 11 Wohnungen.
Die Etagenwohnung Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer
•separates WC
•zwei Schlafzimmer
•Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon
Die Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Wasch- und Trockenraum, einen sicheren Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke des Gebäudes bringt.
Die nachhaltige Bauweise entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Ein Carportplatz (€ 84,-) oder ein Freistellplatz (€ 42,-) können zusätzlich gemietet werden.
Ihr neues Zuhause in Rauris erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die moderne Ausstattung und die reizvolle Lage dieses Hauses persönlich zu erleben.
Die Etagenwohnung Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:
•Vorraum
•Abstellraum
•Badezimmer
•separates WC
•zwei Schlafzimmer
•Küchen-, Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon
Die Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Wasch- und Trockenraum, einen sicheren Fahrradraum sowie einen Personenaufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke des Gebäudes bringt.
Die nachhaltige Bauweise entspricht den neuesten Energieeffizienzstandards, um die Umweltauswirkungen zu minimieren und Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Ein Carportplatz (€ 84,-) oder ein Freistellplatz (€ 42,-) können zusätzlich gemietet werden.
Ihr neues Zuhause in Rauris erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die moderne Ausstattung und die reizvolle Lage dieses Hauses persönlich zu erleben.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Kontaktieren
GewerblichFerstl Immobilien GmbHFrau Marielle Docter
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