- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wie im Urlaub! Kompakte Dreizimmer-Wohnung für Singles, Paare und Investoren
743.200 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²8.971,51 €
Etage22
Baujahr2018
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFirma Projektteam TrIIIple
Schnirchgasse 11, 1030 Wien
TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis743.200 €
Kaufpreis pro m²8.971,51 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, 22. Etage
Wohnfläche 70,33 m²
1 Balkon
nordostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m², Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Klimatisiert, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• Echtholzparkett
• Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
• Bodentiefe Verglasung und Fenster
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Einlagerungsraum
• Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
• Bodentiefe Verglasung und Fenster
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Einlagerungsraum
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,84 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants.
Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
• Atemberaubende Aussichten
• Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
• Exklusiver Concierge-Service
• Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
• Salon mit Bibliothek
• Hochwertiges Bepflanzungskonzept
• Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
*Supermarkt, Trafik und Restaurants im Erdgeschoß
Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
• Atemberaubende Aussichten
• Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
• Exklusiver Concierge-Service
• Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
• Salon mit Bibliothek
• Hochwertiges Bepflanzungskonzept
• Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
*Supermarkt, Trafik und Restaurants im Erdgeschoß
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