- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Praxisfläche mit Wohnung in gut frequentierter Lage
Preis auf Anfrage
380 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
4600 Wels
Einmalige Kosten
Preisinformation:
Nettomiete exkl. Ust. € 3.250,-- (je nach Nutzung + 10% oder + 20% Ust.)
Netto Betriebskosten exkl. Ust. € 760,--
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 380 m²
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
192 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Nähe zum Bahnhof! Durch die große Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß bietet sich die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen in einer
Liegenschaft zu vereinen! Aufgrund der Vielzahl an Ordinationszimmern im Erdgeschoß und der ausreichenden Parkflächen vor dem Haus bietet sich eine Gemeinschaftspraxis für Ärzte/innen und Physiotherapeut/innen hervorragend an. Zusätzlich dazu besteht noch genügend Platz für, zum Beispiel, Trainings- und Gymnastikräume. Des Weiteren kann die Fläche auch als Bürostandort genutzt werden. Barrierefreiheit kann hergestellt werden.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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