Panorama Penthouse mit Terrasse - pure Exklusivität mit Blick über die Stadt Wien!

WILLKOMMEN IN EINER DER AUSSERGEWÖHNLICHSTEN PENTHOUSE- WOHNUNGEN DES 19. BEZRIKS! DIESER DACHGESCHOSS AUSBAU BEFINDET SICH AUF EINEM RENOVIERTEN ALTBAU-ZINSHAUS IN EINER DER BESTEN LAGEN DES 19. BEZIRKS VON WIEN BEFINDET. DER DACHGESCHOSSAUSBAU BIETET EIN MODERNES WOHNGEFÜHL IN HÖCHSTER QUALITÄT UND BESTICHT DURCH SEINE EXKLUSIVE AUSSTATTUNG.

DAS LOFTARTIGE WOHN-ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE UND DIE GROSSZÜGIGE GLASFRONT LASSEN VIEL TAGESLICHT IN DIE WOHNUNG UND BIETEN EINEN ATEMBERAUBENDEN BLICK AUF DIE STADT WIEN UND IHRE UMGEBUNG. DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, WIE DER FISCHGRÄT-PARKETTBODEN UND DIE LOFTARTIGE ARCHITEKTUR, VERLEIHEN DER WOHNUNG EIN ZEITLOSES UND ELEGANTES AMBIENTE.

IM MASTERBEDROOM MIT OFFENEM BADEZIMMER UND GAUPE KÖNNEN SIE DEN LUXUS DES MODERNEN LEBENS IN VOLLEN ZÜGEN GENIESSEN. DIE BEGEHBARE GARDEROBE UND DIE WEITEREN ANNEHMLICHKEITEN BIETEN IHNEN EIN HÖCHSTMASS AN KOMFORT UND LUXUS.

INSGESAMT GIBT ES 2 SCHLAFZIMMER UND 2 BADEZIMMER, DIE IHNEN GENÜGEND RAUM FÜR IHRE INDIVIDUELLEN BEDÜRFNISSE BIETEN. DER LIFT, DER DIREKT IN DIE WOHNUNG FÜHRT, UND DIE 2 STELLPLÄTZE BIETEN ZUSÄTZLICHEN KOMFORT UND BEQUEMLICHKEIT.

DIE TERRASSE MIT ANSCHLÜSSE FÜR EINE OUTDOOR-KÜCHE UND EINE OUTDOOR-DUSCHE IST DER PERFEKTE ORT, UM SICH ZU ENTSPANNEN UND DEN BLICK AUF DIE WEINBERGE ZU GENIESSEN. ERLEBEN SIE DAS MODERNE LEBEN INMITTEN DER STADT WIEN UND GENIESSEN SIE DEN UNVERGLEICHLICHEN KOMFORT UND LUXUS DIESER PENTHOUSE- WOHNUNG AUF EINEM RENOVIERTEN ALTBAU-ZINSHAUS.

Belagsfertig // Schlüsselfertig

Wenn Sie das Penthouse nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit. Die belagsfertige Version, die Sie für 1.990.000€ erwerben können, umfasst bereits hochwertige Fliesen in den Bädern, alle notwendigen elektronischen Anschlüsse, eine großzügige Terrasse, moderne Fenster sowie den Estrich und das installierte Heizungs- und Kühlsystem. So haben Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Wenn Sie lieber sofort einziehen möchten, steht auch eine schlüsselfertige Version für 2.250.000€ zur Verfügung, bei der sämtliche Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, ein luxuriöses Penthouse ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir bieten Ihnen 2 Optionen, Ihr neues Zuhause zu erwerben:

1. Fertiger Zustand: Das Penthouse wird schlüsselfertig übergeben. Dies bedeutet, dass alle Innenausbauten, Bodenbeläge, sanitären Einrichtungen, Küchen- und Badeinrichtungen sowie alle anderen Details abgeschlossen sind. Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

2. Gestaltungsfreiheit: Für diejenigen, die ihre eigenen Ideen und individuellen Gestaltungswünsche einbringen möchten, bieten wir das Penthouse im jetzigen Zustand an. Dieser umfasst bereits die folgenden Leistungen:

   • Malerarbeiten
   • Estrich
   • Alle notwendigen Anschlüsse für Elektrizität, Wasser und Abwasser
   • Installation der Klimaanlage
   • Heizsystem / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
   • verflieste Bäder und WC
   • Terrassen Glasgeländer 

   Die Terrasse wird zusätzlich mit hochwertigen Steinfliesen und einem eleganten Glasgeländer fertiggestellt, um einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zu gewährleisten und den atemberaubenden Ausblick optimal zu genießen.

Diese Optionen bieten Ihnen die Flexibilität, entweder sofort in ein fertiggestelltes Penthouse einzuziehen oder Ihre eigenen Vorstellungen und Designideen zu verwirklichen.

Der Kaufpreis für das Penthouse im fertigen Zustand beträgt 2.190.000€. Im jetzigen Zustand 1.995.000€.

Zusätzlich können 2 Stellplätze zu je 25.000€, welche sich direkt vor dem Haus befinden erworben werden.