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Stadthaus - Vollvermietetes Ertragsobjekt in Bruck a.d. Mur

4.500.000
 
3630 m²
Die Makler GmbHHerr Edgar Andes
8600 Bruck an der Mur

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.500.000 €
Kaufpreis pro m²1.239,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einkaufszentrum
Baujahr 1991
Nutzfläche 3.630 m²
Grundstücksfläche 1.923 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Bruck an der Mur, Nähe Hauptplatz, zwischen Mittergasse und Herzog-Ernst-Gasse.

Im Zuge einer Generalsanierung 2019/20 wurde das ursprünglich 1991 errichtete Gebäude neu gestaltet und ein interessanter Branchenmix geschaffen. Das Stadthaus ist vollvermietet - unter anderem befinden sich im Objekt

• eine Bankfiliale
• Gastronomiebetriebe
• Einzelhandelsbetriebe
• und weitere Unternehmen sowie eine Wohnung.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) beantwortet werden.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer und halten wir fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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