- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
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Ertragsobjekt in zentraler Lage
180.000 €
176 m²
Preis / m²1.022,73 €
Grundstücksfläche437 m²
Baujahr1894
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4942 Gurten
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²1.022,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.480 €
Provision Netto5.400 €
USt. Provision1.080 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1894
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 437 m²
3 Badezimmer
3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
243 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,89
G
Beschreibung
Ertragsobjekt in zentraler Lage – Nähe Bahnhof
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1894 wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen).
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² bietet das Objekt derzeit:
EG: 1 großzügige Wohnung (ca. 73 m²) - ist vermietet
OG: 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und 50 m²
Zusätzliche Ausbaureserve: Aufstockung für 2 weitere Wohnungen mit je ca. 50 m² möglich
Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.
Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.
Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.
Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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