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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großer Geschäftsraum/Praxis mit großen Glasfronten in zentraler Lage! Individuelle Raumaufteilung möglich!

1.300
 
132 m²
KW ImmobilienFrau Katrin Peck
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Mannersdorf
Hauptstraße

Laufende Kosten

Miete1.300 €
Preis pro m²9,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.463,98 €
USt. Gesamtbelastung292,8 €
USt. Miete260 €
Betriebskosten163,98 €
USt. Betriebskosten32,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Erdgeschoss
Nutzfläche 132,15 m²
südseitig, nordwestseitig
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Großer Geschäftsraum/Praxis mit großen Glasfronten in zentraler Lage! Individuelle Raumaufteilung möglich!

Sie suchen nach einem Studio, einer Praxis, Büro/Geschäft oder Vereinslokal?

Ganz egal für welches Gewerbe Sie es benötigen, es ist für fast alles geeignet.

Und das Beste... Sie können noch aufgrund des Rohbauzustandes Ihre Wünsche einfließen lassen!

Böden, Wände, Großraum oder kleinere Raumaufteilung.. alles ist noch möglich!

Profitieren Sie von dieser Möglichkeit Ihre ideale Nutzung zu erhalten. 

Das einladende Gesamtgebäude präsentiert bereits Ihre Unternehmen im besten Licht!

Das Lokal besteht aus:

• derzeit einen großen Gesamtraum

• WC und Teeküche abgetrennt

Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 50 m² kann angemietet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie in diesem traumhaften Lokal durch.

Sie haben Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichKW ImmobilienFrau Katrin Peck
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