{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006063","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8130","obj_title":"Provisionsfrei für den Käufer! ERSTBEZUG! Hochwertige Wohnungen in Frohnleiten! Top 14","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Fb-497b6c46b8e544908d4bd9c1491e92b8","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894617","obj_purchasePrice":260433.41,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei für den Käufer! ERSTBEZUG! Hochwertige Wohnungen in Frohnleiten! Top 14

260.433
 
98 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.654,23 €
Etage-
Baujahr2024
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8130 Frohnleiten
Graz-Umgebung, Frohnleiten, Kurort

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.433,41 €
Kaufpreis pro m²2.654,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: schlüsselfertig
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett
Wohnfläche 98,12 m²
Gesamtfläche 105 m², Nutzfläche 108 m²
1 Balkon
nordseitig, südseitig, westseitig, nordwestseitig, Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche
Personenaufzug
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne helle Wohnung, wird in Ziegelmassivbauweise - in zentrumsnaher Lage - mit 21 Wohneinheiten (sowie 32 Tiefgaragenplätzen) im schönen Kurort Frohnleiten errichtet.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG (Lift im Haus) und verfügt über ca. 98,12 m² Wohnfläche (ca. 104,9 m² inkl. Loggia) welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Aufgang ins DG, Loggia/Balkon (ca. 10,4 m²), Gang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit WC
Dachgeschoss: Atelier (2 Zimmer)

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich sowie Innenhof und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip)
> Innenjalousien sowie Rollos in den Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 45 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen, Dusche oder Badewanne nach Wahl
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Tiefgaragenparkplatz kann um € 23.500,-- gekauft werden
> 5 Besucherparkplätze vorhanden
> Provisionsfrei für den Käufer

Nettopreis für Anleger € 260.433,41
Preis für Eigennutzer € 304.762,50

Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER

*Immobilie finden - CHECK!
*Wohntraum finanzieren - CHECK!
*Träume verwirklichen - CHECK!
CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie