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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal im Zentrum St. Pöltens

5.155
 
258 m²
Weiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
Domplatz 9, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.155,48 €
Preis pro m²20,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.296,23 €
USt. Gesamtbelastung859,25 €
Miete3.864,15 €
USt. Hauptmietzins772,83 €
Betriebskosten432,08 €
USt. Betriebskosten86,42 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision15.466,43 €
Provision Netto12.888,69 €
USt. Provision2.577,74 €
Kaution: 3 Monatsmieten

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Merkmale

Sonstige
Altbau
Nutzfläche 257,61 m²
Verkaufsfläche 210 m²

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

direkt in der historischen Altstadt, am Herrenplatz / Domplatz, an dem wöchentlich Märkte stattfinden. Ebenso besticht das Lokal durch seine gute Erreichbarkeit und Nähe zum St. Pöltner Bahnhof. Die gesamte Geschäftsfläche beträgt 257,61 m² und ist barrierefrei. Das Lokal hat einen Verkaufsraum von ca. 210 m² mit großen Auslagefronten. Die übrige Fläche gliedert sich in Büro, mehrere Lagerflächen, Sozialräume, ein WC mit Vorraum und diverse Kellerräume. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Das Geschäftslokal ist sofort verfügbar.

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten

Die monatliche Miete: € 3.864,15 zzgl. Betriebskosten € 432,08, zzgl. Ust 859,25 = € 5.155,48

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GewerblichWeiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
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