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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Verwirklichen Sie Ihre Ideen vom Eigenheim

549.000
statt 619.000 €-11%
 
319 m²5 Zimmer
Preis / m²1.721 €
Grundstücksfläche1.040 m²
Baujahr1977
JP ImmobilienHerr Iman Ajdari
Hans-Sachs-Straße 16, 2230 Gänserndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €statt 619.000 €-11%
Kaufpreis pro m²1.721 €
Provision: 3 %
Provision19.764 €
Provision Netto16.470 €
USt. Provision3.294 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Unterkellert
Wohnfläche 319 m²
Grundstücksfläche 1.040 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
398,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,75
G

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Indoor Pool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Grundfläche von 1970 Quadratmetern puren Wohnkomfort in einer idyllischen Ruhelage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 319 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

EG
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, einen Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche in einem separaten Raum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Der wunderschöne Wintergarten mit Zugang zum Indoor Pool ist das Highlight des Erdgeschosses.

DG
Das Studio im Obergeschoss ist ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten Platz für Ihre Familie und Gäste. Zusätzlich befindet sich ein weiteres separates WC auf der oberen Etage.

KG
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Öltankraum und weitere Lagerräume.

Die traumhafte Ruhelage dieses Anwesens schafft eine entspannte Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Der großzügige Garten bietet Platz für Gartengestaltung, Outdoor-Aktivitäten und Familienfeiern.

Ansprechpartner

Herr Iman Ajdari || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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