Rußbergstraße, 1210 Wien
1210 Wien, Strebersdorf
in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnstation
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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2024
Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 220 m²
Nutzfläche 317 m², Grundstücksfläche 347 m²
Garten
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Geheizt wird mit Gastherme und/oder Einzelöfen
.
Das Haus ist klimatisiert und kann die Klimaanlagen auch für das Beheizen genutzt werden.
Technische Infrastruktur für Bürobetrieb ist vorhanden
Videoüberwachung
Alarmanlage
.
Das Haus ist klimatisiert und kann die Klimaanlagen auch für das Beheizen genutzt werden.
Technische Infrastruktur für Bürobetrieb ist vorhanden
Videoüberwachung
Alarmanlage
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Das Wohnhaus kann sowohl als Mehrfamilienwohnhaus oder private/berufliche Nutzung ideal genutzt werden.
Eine Nutzung als Mitarbeiterwohnhaus oder Arbeiterquartier ist ebenso vorstellbar.
Neben einer Küche und 2 Badezimmer verfügt das Haus über 8 Zimmer (davon 6 getrennt begehbar). Der große Wohnbereich im Erdgeschoß mit 30 m² setzt sich aus 2 Zimmern zusammen, daneben gibt es ein weiteres Wohnzimmer sowie die Küche. Im Erdgeschoß ist ebenfalls die Garage für bis zu 2 Fahrzeuge.
Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer, Ein 33 m² großes Zimmer wird als Büro genutzt. Im Obergeschoß sind alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Im 2. Obergeschoß befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit einem weiteren Badezimmer.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung.
Auf dem Grundstück ist ein Neubauprojekt mit 10 Wohnungen eingereicht und kann da Projekt übernommen werden.
Eine Nutzung als Mitarbeiterwohnhaus oder Arbeiterquartier ist ebenso vorstellbar.
Neben einer Küche und 2 Badezimmer verfügt das Haus über 8 Zimmer (davon 6 getrennt begehbar). Der große Wohnbereich im Erdgeschoß mit 30 m² setzt sich aus 2 Zimmern zusammen, daneben gibt es ein weiteres Wohnzimmer sowie die Küche. Im Erdgeschoß ist ebenfalls die Garage für bis zu 2 Fahrzeuge.
Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer, Ein 33 m² großes Zimmer wird als Büro genutzt. Im Obergeschoß sind alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Im 2. Obergeschoß befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit einem weiteren Badezimmer.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung.
Auf dem Grundstück ist ein Neubauprojekt mit 10 Wohnungen eingereicht und kann da Projekt übernommen werden.
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Anbieter:in
GewerblichHirmann GmbHHerr Holger Hirmann
