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TOP - Geschäftslokal, TOP - Lage

398.000
 
244 m²
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VeldenFrau Elisabeth Oberdorfer
9800 Spittal an der Drau

Mitten in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau befindet sich dieses Geschäftslokal zentrumsnah und bietet großartige Infrastruktur für den Betrieb von Geschäfts – und Büroräumlichkeiten. Die zentrumsnahe Lage im Erdgeschoss gewährleistet leichte Auffindbarkeit und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein

vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Erreichbarkeit zeichnen die Lage zusätzlich aus.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²1.633,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen16.773,28 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
USt. Provision2.388 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten576,41 €
Betriebskosten450,39 €
USt. Betriebskosten90,08 €
Monatliche Kosten Netto486,33 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 1979
Bürofläche 17,49 m²
Nutzfläche 243,6 m², Verkaufsfläche 128,47 m²
Kellerfläche 65,47 m²
2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Eine tolle Gelegenheit zum ERWERB oder zur MIETE für ein Geschäftslokal in Spittal an der Drau steht Ihnen hier zur Verfügung! Es erwartet Sie ein besonderes Angebot in erstklassig sanierten Geschäftsräumlichkeiten gepaart mit attraktiv frequentierter Lage.

  • Sie suchen ein großes, schönes, gepflegtes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage?
  • Modernes und ansprechendes Ambiente ist Ihr wesentlicher Anspruch?
  • Große Auslagenflächen sind für Sie von enormer Bedeutung?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Sie näher zu informieren!

Dokumente

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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