Provisionsfrei
Balkon
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2 Zimmerwohnung mit Balkon und sehr guter Infrastruktur - unbefristeter Mietvertrag

750 €

59 m²2 ZimmerBalkon

Etage3

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 4, 8054 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749,5 €

Preis pro m²12,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto681,36 €

USt. Gesamtbelastung68,14 €

Miete572,55 €

USt. Miete57,26 €

Betriebskosten108,81 €

USt. Betriebskosten10,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 59,28 m²

1 Balkon

westseitig, südwestseitig

2 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum mit Zugang zum WC
• WC mit Waschbecken
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - 30 m2 groß und sonnigem Balkon
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne

Sehr gute Infrastruktur (Spar, Apotheke, Trafik etc. ist im Haus)
Unbefristeter Mietvertrag
Eine Standardküche kann über die Vermieterin angemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <25m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <925m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.525m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <1.550m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.250m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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