Provisionsfrei
Balkon
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2 Zimmerwohnung mit Balkon und sehr guter Infrastruktur - unbefristeter Mietvertrag

651 €

59 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Etage1

Befristung-

Kaution1.951,53 €

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 8, 8054 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650,51 €

Preis pro m²11,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto591,37 €

USt. Gesamtbelastung59,14 €

Miete458,69 €

USt. Miete45,87 €

Betriebskosten132,68 €

USt. Betriebskosten13,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.951,53 €

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Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2018, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 59 m²

1 Balkon 7,3 m² westseitig, südwestseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26,1 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum mit Zugang zum WC
• WC mit Waschbecken
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - 30 m2 groß und sonnigem Balkon
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne

Sehr gute Infrastruktur (Spar, Apotheke, Trafik etc. ist im Haus)
Unbefristeter Mietvertrag
Eine Standardküche kann über die Vermieterin angemietet werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <50m
Klinik <2.925m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <925m
Universität <3.475m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <1.600m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.250m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <6.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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