- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.: P1125 - ST. ULRICH am PILLERSEE / KAPITALANLAGE - HAMMER PREIS - EINFAMILIENHAUS IN WUNDERSCHÖNER PANORAMALAGE
Preis auf Anfrage
200 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 30 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche725 m²
Baujahr1975
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Das Landhaus befindet sich in traumhafter Panoramalage mit unverbaubarem Blick auf die Loferer Steinberge in leichter Hanglage auf ca. 900 m Seehöhe.
Das Bergdorf St. Ulrich bietet alles, was das Herz begehrt - Restaurants, Veranstaltungen wie Bauernmarkt oder Seeleuchten, i, Bank, Arzt, wunderschöne Almhütten, die zum Verweilen einladen und vieles mehr. Wandern, Biken, Langlaufen und viele andere Sportarten sind direkt vom Haus aus möglich, zu den Schigebieten Fieberbrunn - Saalbach-Hinterglemm, Waidringer Steinplatte, nach Leogang sind es ca. 10 Autominuten, zum kristallklaren beliebten Pillersee nur ca. 5 Gehminuten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Nach Salzburg sind es ca. 45 min, nach München 1 Std. 25 min, nach Kitzbühel oder zum beliebten Stanglwirt 25 min.
Das Bergdorf St. Ulrich bietet alles, was das Herz begehrt - Restaurants, Veranstaltungen wie Bauernmarkt oder Seeleuchten, i, Bank, Arzt, wunderschöne Almhütten, die zum Verweilen einladen und vieles mehr. Wandern, Biken, Langlaufen und viele andere Sportarten sind direkt vom Haus aus möglich, zu den Schigebieten Fieberbrunn - Saalbach-Hinterglemm, Waidringer Steinplatte, nach Leogang sind es ca. 10 Autominuten, zum kristallklaren beliebten Pillersee nur ca. 5 Gehminuten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Nach Salzburg sind es ca. 45 min, nach München 1 Std. 25 min, nach Kitzbühel oder zum beliebten Stanglwirt 25 min.
Einmalige Kosten
Provision: 3% inkl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1975
Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 70 m², Grundstücksfläche 725 m², Gartenfläche 450 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 8 m², Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Man betritt das Erdgeschoss über einen großzügigen Flur, hier befindet sich ein wunderschöner, offener Wohn-/Essbereich mit großer, moderner Einbauküche mit Essecke und Kamin sowie Ausgang auf die 70 m² große Panoramaterrasse. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, ein Bad und einen großen Wirtschaftsraum. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Panoramabalkon, ein Badezimmer und ein separates WC.
Das Landhaus ist unterkellert, verfügt über diverse Wirtschaftsräume und wird mit Fernwärme beheizt.
Abgerundet wird das Ganze durch Stellplätze, Garage - Carport und einen schönen Garten mit großer Terrassenfläche.
Das Landhaus ist unterkellert, verfügt über diverse Wirtschaftsräume und wird mit Fernwärme beheizt.
Abgerundet wird das Ganze durch Stellplätze, Garage - Carport und einen schönen Garten mit großer Terrassenfläche.
Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein Landhaus in traumhafter Aussichts- und Panoramalage. Das Landhaus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Der jetzige Besitzer ist gerade dabei eine Kernsanierung durchzuführen, im Moment sprechen wir von einer Teilsanierung. Das Landhaus hat eine sehr gute Größe mit einer WNFL von 250 m² und eine zentrumsnahe Lage, von hier aus kann man alles zu Fuß erledigen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie ist TOP, ein Haus zum Wohnungspreis!
Das Haus liegt auf 850m Seehöhe!
Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modern kernsaniert!
Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis! Preisreduktion!
Das Haus liegt auf 850m Seehöhe!
Das Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren modern kernsaniert!
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GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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