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Großzügiges 320 m² Ecklokal Nähe Laxenburgerstraße!

2.567
 
320 m²
Ticon ImmobilienserviceFrau Grazia Belmar
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien

Laufende Kosten

Miete2.567,25 €
Preis pro m²8,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.816,93 €
USt. Gesamtbelastung763,38 €
USt. Miete513,45 €
Betriebskosten960,57 €
USt. Betriebskosten192,11 €
Sonstige Kosten Netto289,11 €
USt. Sonstige Kosten57,82 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Gastronomie
Neubau, Stein, Fliesen
Nutzfläche 320,19 m²
1 Badezimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Großzügiges 320 m² Ecklokal Nähe Laxenburgerstraße!

vermietet wird ein gut ausgestattetes Gastronomielokal/Restaurant mit min 100 Sitzplätzen Nähe Troststrasse. Das Lokal kann leer oder möbliert angemietet werden.

Raumaufteilung:

sehr großzügiger  Gastraum mit eingerichteter Bar
ein durch eine Glaswand abgetrennter Raucherbereich
Extrazimmer
VIP-Bereich
vollständig eingerichtete Gastroküche
Büro
goßer Raum mit Dusche
Lagerraum
Heizraum

Ausstattung:
Gasetagenheizung
Lüftung
eingerichtete Gastroküche
Fliesenboden

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: 67, 0
U1

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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