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Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse

3.361
 
269 m²6 Zimmer
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Elmar Zeisel
Maria-Kuhn-Gasse 6, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.360,78 €
Preis pro m²12,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.800,65 €
USt. Gesamtbelastung560,13 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution20.405 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
Baujahr 2004, 1. Etage
Nutzfläche 269,33 m²
6 Zimmer

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m²



monatl. Kosten: netto € 2.801,--  brutto € 3.3361,--


Kaution: 6 BMM


RAUMAUFTEILUNG:



  • Vorraum

  • 6 Büros

  • Teeküche

  • 2 WC mit Waschbecken



Das Büro wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werden.


Projekt:

Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.


Die Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplexx Wienerberg. Dank mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien in nächster Umgebung ist auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben..


Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 40,10

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GewerblichFAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.Herr Elmar Zeisel
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