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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Tolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Neubauprojekt - Top 1 *RESERVIERT*

Preis auf Anfrage
 
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PERFEKT IMMO GmbHFrau Barbara Lechleitner
6423 Mötz
Entergasse 8, 6423 Mötz

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 77,94 m²
Gartenfläche 66,95 m²
1 Terrasse 18,52 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Hochwertige Wohnungen im Tiroler Oberland

In Mötz entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit neun Einheiten, die über offene Laubengänge erschlossen werden. Die Tiefgarage bietet 13 TG-Abstellplätze, die optional erworben werden können, und im Freien stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung - einer davon ist sogar barrierefrei ausgeführt.

Die Wohnungen werden in Massivbauweise aus Stahlbeton, Beton und Ziegelmauerwerk errichtet und verfügen über ein Wärmedämmverbundsystem sowie eine 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung. Alle Wohnungen sind barrierefrei.

Die Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe sorgen für eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Eine PV-Anlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Zusätzlich wird eine SAT-Anlage hergestellt, die standardmäßig einen TV-Anschluss pro Wohneinheit bietet (optional erweiterbar). Die Böden sind mit einer Trittschalldämmung ausgestattet und in den Zimmern mit schönem Eichenparkett und in den Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Wir bieten unseren Käufern die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche zu äußern, die technisch umsetzbar sind und den gesetzlichen Rahmenbedingungen entsprechen. Die erste Planänderung ist für den Käufer sogar kostenfrei!

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Kleinwohnanlage in Mötz!

*RESERVIERT* Top 1:

Objekttyp: Eigentumswohnung

Zimmer: 3

Wohnnutzfläche: 77,94 QM

Wohnküche: 35,84 m²
Zimmer 1: 11,46 m²
Zimmer 2: 13,51 m²
Bad/WC: 7,65 m²
Flur: 6,26 m²
AR: 3,22 m²

Terrasse: 18,52 QM

Garten: 66,95 QM

TG-Abstellplatz: optional

Kaufpreis: AUF ANFRAGE

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Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: ​Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

NEBENKOSTEN:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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