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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

LUXUS PENTHOUSE - DACHGARTEN - POOL - FITNESS, Fernblick

4.490.000
 
263 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 100 m²
Preis / m²9.549,13 €
Etage4
Baujahr2021
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
1190 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.490.000 €
Kaufpreis pro m²9.549,13 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.716,5 €
Betriebskosten672,82 €
USt. Betriebskosten67,28 €
Monatliche Kosten Netto1.574,72 €
USt. Monatliche Kosten141,78 €
Sonstige Kosten Netto739,24 €
USt. Sonstige Kosten41,97 €
Heizkosten Netto162,66 €
USt. Heizkosten32,53 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 263,45 m²
Nutzfläche 470,2 m², Gartenfläche 76,8 m²
Terrassenfläche 99,75 m²
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 4 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Alarmanlage, Klimatisiert, Swimmingpool
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

TRAUM  PENTHOUSE MIT DACHGARTEN, POOL, ....

Große Penthouse-Wohneinheit auf 2 Wohnebenen mit eigenem internen Lift + Dachgarten mit eigenem Pool, Fernblick, Tiefgarage, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten ....

Großzügige Garagenplätze können erworben werden (3 Stellplätze).

*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:

https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Fotos: Fa. Squarebytes( als Urheber)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBESTREAL® Immobilienconsulting GmbHFrau Elisabeth Huemer
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