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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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gut aufgeteilte, provisionsfreie, 3 Zimmer Gartenwohnung _A12_Bezugsfertig!_KALEU

412.000 €
 
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.182,39 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis412.000 €
Kaufpreis pro m²5.182,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten201,6 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 79,5 m²
Gartenfläche 69,63 m²
südseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

In Kaltenleutgeben bei Wien haben 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald für Sie errichtet!

Top 12:
Gut geschnittene und südseitige 2 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 80m² zzgl. ca. 70m² Garten und 12m² Terrasse.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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